干货收藏 泰国留学租房实用小贴士!

　　对于要去泰国留学的小伙伴们来说，找住宿也是非常费心的，毕竟身在异国，居住环境是否安全价格是否合理都需要仔细认真的考虑。在泰国留学，住宿的方式有很多种，其中一种是租住当地人的房子。这样一来，可以近距离体验不同文化之间的交流与碰撞。面对即将到来的开学季，如果小伙伴们还对租房的相关事宜“一头雾水”，快来记得收藏小居这篇租房小贴士，希望对大家有所帮助~~

　　租房渠道

　　1. 学校

　　一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。

　　2. 各种社交群

　　新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。加学校的新老生群，里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。而且也可以互相聊天以便了解对方。

　　3. 学生会

　　基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。

　　4. 租房网站

　　现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得删选出对自己有用的相关租房信息。

　　租房需考虑的因素

　　1.如何调训合适的住宿类型?

　　不管是来学习还是生活的小伙伴们，都希望自己在泰国的家能够住的舒服、安全。在选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。

　　2.多听过来人经验

　　大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议值得采纳，如果师兄师姐们住过，还能给你手的最真实的居住体验。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

　　3.合同所有细节认真对待

　　大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字，一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。请一定要详细地阅读租约(Lease)上的每一条，尤其是修改和外加的补充条款。租约必须一式两份，房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。

　　4.房屋节能会影响到账单

　　许多二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量，学生无需支付市政税，日常要缴纳：天然气、电费、网费、水费，家中有电视并观看电视直播等费用。

　　找房时记得查看节能分数，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。

　　出国留学，想要找到一个合适的房子还是要花费不少精力的，在租房过程中一定不能马虎，谨防被骗。总之，学生了解一些当地的租房规矩，可以防止走弯路，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。